9月29日市场信息更新

一、产品信息

1、金谷-睿享3号邹城城资标债项目第十四、十五期（投资于21城资05,9月27日债券付息），信托公司已完成付息流程，资金已划出。

2、山西信托信和7号大足项目，1-4期预计节后付息。

3、华鑫-华盈11号威海项目1-10期客户利息已于今日分配。

4、华鑫信托-鑫沪301号泰州第四期利息已于今天提前支付（9.30号成立）。

二、市场信息

1、某地信托公司偏爱房地产。杭州城有多家信托公司，包括浙商金汇信托、万向信托等。这些信托公司中有几家都偏爱房地产。其中，万向信托占比则一度高达60.08%。2021年年报显示，万向信托全年实现营业总收入14.60亿元，同比减少6.83%；净利润7.00亿元，同比增长6.74%。资管规模方面，管理的信托资产总规模已跌破千亿，为974.65亿元，同比减少9.26%。公司自营资产总计48.18亿元，同比增长24.55%。无论是信托资产还是自营资产，房地产类的投资比重都位居第一。信托资产中，房地产业有585.54亿元，占比高达60.08%。

2、部分信托公司探索设立养老信托产品。在相关政策指引下，部分信托公司立足行业现状，积极探索实践养老信托业务的创新发展。业内人士认为，信托公司基于制度功能、金融功能和资源禀赋，开展养老信托具备特有的业务优势。日前，在中华慈善总会、中航信托、中信银行、信银理财的共同推动下，“东川慈善信托”在中信银行杭州分行签约。该项目签约总规模2500万元，项目基于“慈善+金融”模式，服务慈善投资者资产保值增值的同时，助力推进地区养老产业建设。这也是信托公司践行金融机构社会责任，助力养老金融发展的一个案例。

3、多家中小银行加入存款调降阵营。继国有银行、股份制银行下调定期存款利率后，近期多家中小银行也开始加入存款利率下调“阵营”。近日从多家银行网点了解到，部分中小银行已经开始不同程度地下调普通定期存款利率，其中，3年期、5年期利率下调幅度普遍在20个基点以上。分析人士认为，中小银行下调存款利率，可以更加有效地进行利差管理，降低负债端成本。但中小银行需要做好充足准备以应对存款流失的情况，做好风险管理。

4、旭辉：天津一项目信托产品现金分配受到影响，正寻求合理解决方案。市场消息称，旭辉控股旗下项目所涉信托未如期支付款项。受此消息影响，9月28日，旭辉控股集团和旭辉永升服务股价出现大幅下跌。当晚，旭辉控股发布公告称，上述股权类信托产品募集资金为集团位于天津的一个物业开发项目进行融资，受当地房地产市况影响，该项目的开发和销售进度受到影响，进而影响该信托产品的现金分配。旭辉控股进一步表示，集团正与该金融机构积极沟通，寻求合理解决方案。