8月9日市场信息更新

一、产品兑付信息

1、华鑫信托-鑫宏61号泰州城投债项目提前结束，清算日截止8.9号周二（利息算到周一），预计从周三开始1-5个工作日兑付到账。

二、市场信息

1、7月非标信托业务规模萎缩，标品信托成立走势良好。7月集合资金信托产品的发行规模略有下滑，而成立规模继续显著增长。7月标品信托产品的成立走势良好，成立规模环比增加超过四成；与之相对应，非标信托业务的成立规模有较为明显的下滑。基础产业类信托成立规模略有下滑，但保持相对较高水平。在融资类信托压降和非标类信托业务萎缩的背景下，基础产业类信托业务是信托公司重点展业的方向之一。

2、杭州工商信托联合多家金融机构发起共同富裕主题慈善信托。全国首个由多家金融机构共同发起设立、以建设共同富裕示范区为目的的“金融港湾慈善基金”慈善信托正式落户杭州上城区。在浙江省各级政府和金融监管部门的指导下，该慈善信托由杭州钱塘金融港湾发展联盟发起，由杭州工商信托股份有限公司和浙江省慈善联合总会共同作为受托人。信托规模计划在三年里达到1个亿，并通过慈善信托形式保值增值、助力共富。

3、保障性租赁住房REITs项目正在加速落地。8月8日，首批保障性租赁住房REITs产品披露了《基金份额发售公告》。据了解，首批两单产品——中金厦门安居REIT和红土创新深圳人才安居REIT底层资产二者均于8月5日完成网下投资者询价，募集期为2022年8月16日起至8月17日止。从《公告》来看，机构投资者参与该类公募REITs的积极性很高，其中，红土深圳安居REIT网下询价认购倍数达到133倍，中金厦门安居REIT网下拟认购份数为初始发售额108.96倍。

4、房企信用债融资连续三个月增长，境内债融资已相对平稳。中指研究院表示7月份，房地产企业信用债发行额环比变动较小，连续三个月小幅正向增长。国企、央企依然为发行主力，其前7个月发行额占比为87.8%，高于上年同期17个百分点。这也表明，房企境内债融资已经进入相对平稳阶段，这一渠道基本不再受限。