2月22日市场信息更新

一、产品信息

1、潍坊滨海国投债权资产项目1-4期2022.2.22日到期投资者已兑付完毕。

2、华鑫鑫苏133大丰项目第8期（20220221到期）客户本息已于本周一分配。

3、中粮国富10号寿光项目第九期2020年2月21成立，今日本息已分配。

二、市场信息

1、央行今日进行1000亿元7天期逆回购操作，中标利率为2.10%，与此前持平。因今日有100亿元7天期逆回购到期，实现净投放900亿元。

2、在行业严监管之下，房地产信托刮起了一场撤退风。据了解，目前包括中信信托、华润信托等在内的多家信托公司纷纷对持有的房地产公司股权进行了缩减。有人离场就有人进场，另有万向信托等利用入股、融资等方式悄然布局。在专业人士看来，现行监管政策导向下，地产业务将面临融资受限及规模总量控制的双重压力，信托公司需建立完整的风控模型来进行项目筛选。

3、新一期贷款市场报价利率（LPR）报价出炉。人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%，均与1月持平。专家认为，本期LPR报价“按兵不动”，既不意味着“稳信贷”力度减弱，也不妨碍实际贷款利率进一步降低。后续降准、降息依然可期，LPR报价也有下调空间。

4、继菏泽、重庆等地部分银行首套房贷首付比例最低降至2成后，佛山非限购区域部分楼盘首付比例也出现下调，最低降至2成。此外，苏州、南京、广州地区的部分银行于近日下调了房贷利率。业内人士分析，从近期来看，多城出现的房贷政策宽松主要都是针对自住刚需，这也是最近信贷政策的宽松方向，预计后续部分地区可能根据自身情况出炉更多针对首套、二套房按揭贷款的调整措施，这也有望进一步提振楼市。