每周市场信息汇总（5月20日至5月24日）

一、本周信托市场资讯

二、本周权益市场资讯

三、精选基金产品上周表现

四、城投债市场资讯

 1.城投“瘦身”三项指标，市场化转型轻装上阵。从城建类资产向经营性资产转变，从减少政府补贴收入到扩大市场性收入……2024年以来，在“335”指标的指引之下，城投转型自内向外，从压降自身城建类资产比例、收入比例等方面倒逼自身业务转型。“335”指标即非经营性资产（城建类资产）占总资产比重不超过30%；非经营性收入（城建类收入）占总收入比重不超过30%；财政补贴占净利润比重不得超过50%，该指标来自于国务院印发的《关于金融支持融资平台债务风险化解的指导意见》中提出。中证鹏元高级研发董事袁荃荃认为，对于任何一家城投公司而言，都要尽可能按照“335”指标的要求去推动市场化转型。同时，对于优质城投公司，自身应至少满足“总收入中城建类占比低于30%”“财政补贴占净利润的比重低于50%”的目标，实现转型发展。

2.山东“三债统管”被解读为“示范效应”，将进一步降低城投债收益率。近期，山东省明确提出制定全省防范化解地方债务风险一揽子方案，强化政府债务、隐性债务、城投债务“三债统管”，坚决遏制增量、消减存量，债务风险防控取得积极成效。大公国际报告对该政策进行了解读，首先分析了“三债统管”的特点，其有助于降低城投债务违约风险；然后梳理了山东省各地市城投债务管控和化解的实际探索，其有助于提高山东省城投债务管理的效率和透明度，有效化解城投债务风险；最后，此次山东的“三债统管”亦被市场解读为一种“示范效应”，将进一步降低城投债收益率，更有利于城投债问题的化解。“三债统管”显示了山东省在债务监管方面的决心，旨在通过强化统一监管来提高债务管理的效率和透明度；山东省坚决遏制新增债务、积极消减已有债务，有助于降低城投债务违约风险。

3.福州城投新基建集团：“十四五末”拟完成100座充电站、1000根超快充桩的建设目标。财联社5月24日电，财联社记者从数字中国建设峰会数字福州建设成果新闻发布会获悉，福州城投新基建集团将通过科学规划，以“能源+数字”的战略发展构建“充电生态”，加强与行业头部企业合作。到十四五末，拟完成100座充电站、1000根超快充桩的建设目标，其中光储充检站和超充站50座以上，满足至少10万辆电动汽车的充电需求。

五、港险市场资讯

1.高学历精英涌入香港保险业。当下港险市场持续火热，许许多多有着丰富工作经验和优秀学历背景的“高才们”涌入香港保险业。香港入境处数据显示，截至3月末，高才通收到77000人申请，获批62000人，有48000多名高才已经抵港。高才们的月收入中位数为5万元，约1/4的高才平均月入十万元或以上。

2.香港两大银行收紧旧楼及村屋按揭，中介建议买家预留充足时间办理。5月24日，据报道指，香港两大银行开始收紧旧楼及村屋按揭。经络按揭转介首席副总裁曹德明指出，银行在审批住宅按揭时，会考虑物业种类、楼龄、流通量、借款人职业背景、国籍及利率等多方面因素，对于不同类型的物业审批态度有所不同。由于当前按揭业务资金成本高企，银行基于成本、利润及风险管理，不定期调整按揭策略。尽管如此，旧楼及村屋市场成交量较少，影响相对轻微。曹德明进一步解释，该大型银行并未完全暂停旧楼及村屋按揭申请的审批。鉴于银行在审批旧楼及村屋按揭时所需时间较长，他建议买家预留更多时间处理按揭事宜，并比较不同银行针对各类物业的估价及态度。同时，寻找大型专业的按揭中介协助配对，以提高申请成功率。

3.电改政策利好陆续落地 ，港股电力板块逆势走强华电国际涨超5%。5月24日讯，今日港股电力股集体逆势走强。截至发稿，华电国际(01071.HK)涨超5%，大唐发电(00991.HK)涨近4%，华能国际(00902.HK)、中国电力(02380.HK)均涨超3%，华润电力(00836.HK)跟涨。今年以来电改预期持续催化电力股行情，围绕电价的博弈也成为市场关注电力股的主要逻辑。本月国家发改委发布《电力市场运行基本规则》，推动电量、容量、辅助服务交易更加市场化。新规自2024年7月1日起施行。其中市场成员新增储能企业、虚拟电厂、负荷聚合商等新型经营主体。而早前国家发改委于5月15日发布《关于第三监管周期省级电网输配电价及有关事项的通知》，核定了未来三年省级电网执行的输配电价格，也助推了电改深化落地。